{"id":5916,"date":"2026-05-21T13:20:25","date_gmt":"2026-05-21T12:20:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mgm.ch\/?p=5916"},"modified":"2026-05-21T13:22:51","modified_gmt":"2026-05-21T12:22:51","slug":"nettoyage-et-menus-travaux-a-charge-du-locataire-obligations-et-responsabilites","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mgm.ch\/de\/nettoyage-et-menus-travaux-a-charge-du-locataire-obligations-et-responsabilites\/","title":{"rendered":"Travaux d\u2019entretien \u00e0 la charge du locataire : quelles sont vos obligations?"},"content":{"rendered":"\n<p>Lorsqu\u2019on loue un logement, on pense souvent que tout ce qui concerne les travaux, r\u00e9parations ou entretien rel\u00e8ve du propri\u00e9taire. En r\u00e9alit\u00e9, le droit du bail suisse pr\u00e9voit une r\u00e9partition claire des responsabilit\u00e9s entre les parties et il y a certains travaux \u00e0 charge du locataire.<\/p>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire doit entretenir le bien dans un \u00e9tat conforme \u00e0 l\u2019usage pr\u00e9vu. Mais le locataire doit s\u2019occuper du quotidien&nbsp;: entretien courant, menus travaux, devoir de diligence et obligation d\u2019annonce en cas de d\u00e9faut.<\/p>\n\n\n\n<p>Alors, concr\u00e8tement : <strong>qu\u2019est-ce qui est \u00e0 votre charge ? Jusqu\u2019o\u00f9 va votre responsabilit\u00e9 ? Et pouvez-vous faire des travaux de votre propre initiative ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Voici ce qu\u2019il faut savoir.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udcda <strong>Les bases l\u00e9gales : qui entretient quoi ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Le droit du bail suisse fixe clairement les responsabilit\u00e9s de chacun.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Art. 256 CO<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Le bailleur est tenu de d\u00e9livrer la chose \u00e0 la date convenue, dans un \u00e9tat appropri\u00e9 \u00e0 l\u2019usage pour lequel elle a \u00e9t\u00e9 lou\u00e9e, et de l\u2019entretenir dans cet \u00e9tat.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Art. 257f CO<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Le locataire est tenu d\u2019user de la chose avec le soin n\u00e9cessaire.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Art. 257g CO<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Le locataire doit signaler au bailleur les d\u00e9fauts auxquels il n\u2019est pas tenu de rem\u00e9dier lui-m\u00eame.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Art. 259 CO<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Le locataire doit, conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019usage local, rem\u00e9dier \u00e0 ses frais aux d\u00e9fauts qui peuvent \u00eatre \u00e9limin\u00e9s par les <strong>menus travaux de nettoyage ou de r\u00e9paration <\/strong>indispensables \u00e0 l\u2019entretien normal de la chose.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"alignright size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"450\" height=\"450\" src=\"https:\/\/www.mgm.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/illustration-droit-et-bases-legales.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-6106\" style=\"object-fit:cover;width:250px;height:250px\" srcset=\"https:\/\/www.mgm.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/illustration-droit-et-bases-legales.webp 450w, https:\/\/www.mgm.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/illustration-droit-et-bases-legales-300x300.webp 300w, https:\/\/www.mgm.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/illustration-droit-et-bases-legales-150x150.webp 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 450px) 100vw, 450px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p>\ud83d\udc49 <strong><span style=\"text-decoration: underline;\">En r\u00e9sum\u00e9 :<\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>le <strong>bailleur<\/strong> assume les r\u00e9parations importantes et l\u2019entretien structurel ;<\/li>\n\n\n\n<li>le <strong>locataire<\/strong> assume l\u2019entretien courant et les petits travaux.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Cette distinction est essentielle, car elle d\u00e9termine les responsabilit\u00e9s des deux parties.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udee0\ufe0f <strong>Que sont les menus travaux d\u2019entretien ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Une fois les cl\u00e9s remises, le locataire devient seul utilisateur du logement. C\u2019est donc \u00e0 lui qu\u2019il revient d\u2019assurer l\u2019entretien normal de ce qu\u2019il utilise au quotidien.<\/p>\n\n\n\n<p>Les \u00ab <strong>menus travaux<\/strong> \u00bb correspondent donc aux petits travaux de <strong>nettoyage<\/strong>, <strong>d\u2019entretien<\/strong> ou de <strong>r\u00e9paration<\/strong>, que le locataire peut effectuer lui-m\u00eame, sans connaissances techniques particuli\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n<p>En pratique, il s\u2019agit g\u00e9n\u00e9ralement d\u2019interventions simples et peu co\u00fbteuses (souvent jusqu\u2019\u00e0 CHF 150.\u2013 \u00e0 200.\u2013).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83e\uddf0 <strong>Qu\u2019est-ce qui est concr\u00e8tement \u00e0 la charge du locataire ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019entretien courant ne se limite pas au simple m\u00e9nage. Il comprend aussi l\u2019entretien r\u00e9gulier des \u00e9quipements mis \u00e0 disposition.<\/p>\n\n\n\n<p>Voici une liste non-exhaustive d\u2019exemples :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>remplacement des ampoules ;<\/li>\n\n\n\n<li>nettoyage ou remplacement des brise-jets ;<\/li>\n\n\n\n<li>nettoyage ou remplacement du flexible et du pommeau de douche ;<\/li>\n\n\n\n<li>nettoyage ou remplacement des filtres de hotte ;<\/li>\n\n\n\n<li>nettoyage du filtre du lave-vaisselle ;<\/li>\n\n\n\n<li>nettoyage du filtre de la machine \u00e0 laver ;<\/li>\n\n\n\n<li>entretien du four ;<\/li>\n\n\n\n<li>nettoyage des siphons et \u00e9coulements ;<\/li>\n\n\n\n<li>d\u00e9tartrage de la robinetterie et des installations sanitaires ;<\/li>\n\n\n\n<li>nettoyage et graissage des serrures et gonds des portes et fen\u00eatres&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>nettoyage des grilles de ventilation.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><a href=\"https:\/\/www.mgm.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Illustration-menus-travaux-d-entretien-appartement.webp\" data-rel=\"lightbox-image-0\" data-rl_title=\"\" data-rl_caption=\"\" title=\"\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"450\" height=\"450\" src=\"https:\/\/www.mgm.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Illustration-menus-travaux-d-entretien-appartement.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-6112\" style=\"object-fit:cover\" srcset=\"https:\/\/www.mgm.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Illustration-menus-travaux-d-entretien-appartement.webp 450w, https:\/\/www.mgm.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Illustration-menus-travaux-d-entretien-appartement-300x300.webp 300w, https:\/\/www.mgm.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Illustration-menus-travaux-d-entretien-appartement-150x150.webp 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 450px) 100vw, 450px\" \/><\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"warning\">\ud83d\udc49 Point important : les appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers font aussi partie de l\u2019entretien courant.<br>Un lave-vaisselle, une hotte ou une machine \u00e0 laver mal entretenus peuvent tomber en panne, et si cette panne est clairement li\u00e9e \u00e0 un manque d\u2019entretien, la responsabilit\u00e9 du locataire peut \u00eatre engag\u00e9e.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udde3\ufe0f <strong>Le devoir d\u2019annonce : signaler les d\u00e9fauts \u00e0 temps<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Le locataire n\u2019a pas seulement l\u2019obligation d\u2019entretenir. Il a aussi l\u2019obligation d\u2019annoncer imm\u00e9diatement au bailleur les d\u00e9fauts qu\u2019il constate, qu\u2019il ne peut r\u00e9parer lui-m\u00eame ou auxquels il n\u2019est pas tenu de rem\u00e9dier.<\/p>\n\n\n\n<p>Par exemple :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>fuite d\u2019eau ;<\/li>\n\n\n\n<li>panne de chauffage ;<\/li>\n\n\n\n<li>infiltration ;<\/li>\n\n\n\n<li>fissure importante ;<\/li>\n\n\n\n<li>panne d\u2019un appareil n\u00e9cessitant une intervention technique.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Pourquoi est-ce important ? Parce qu\u2019un d\u00e9faut non signal\u00e9 peut s\u2019aggraver, et dans ce cas, le locataire peut \u00eatre tenu responsable de l\u2019aggravation du dommage.<\/p>\n\n\n\n<p>Exemple&nbsp;: une petite fuite ignor\u00e9e peut devenir un important d\u00e9g\u00e2t d\u2019eau.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"warning\">\ud83d\udc49 <strong>En cas de doute<\/strong> : n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 annoncer votre observation au propri\u00e9taire, au concierge ou \u00e0 la g\u00e9rance, m\u00eame si \u00e7a peut vous sembler anodin.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83c\udfa8 <strong>Peut-on faire des travaux ou modifications librement ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La r\u00e9ponse est simple&nbsp;: <strong>non<\/strong>.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><a href=\"https:\/\/www.mgm.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/illustration-locataire-travaux-destruction-mur.webp\" data-rel=\"lightbox-image-1\" data-rl_title=\"\" data-rl_caption=\"\" title=\"\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"450\" height=\"450\" src=\"https:\/\/www.mgm.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/illustration-locataire-travaux-destruction-mur.webp\" alt=\"Illustration d'un locataire qui casse un mur\" class=\"wp-image-6124\" srcset=\"https:\/\/www.mgm.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/illustration-locataire-travaux-destruction-mur.webp 450w, https:\/\/www.mgm.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/illustration-locataire-travaux-destruction-mur-300x300.webp 300w, https:\/\/www.mgm.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/illustration-locataire-travaux-destruction-mur-150x150.webp 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 450px) 100vw, 450px\" \/><\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p>Le locataire ne peut pas modifier librement le logement sans l\u2019accord du bailleur, pour une raison \u00e9vidente&nbsp;: le jour de son d\u00e9part, le locataire a l\u2019obligation de restituer les lieux dans l\u2019\u00e9tat dans lequel il les a re\u00e7us, hors usure normale.<\/p>\n\n\n\n<p>Or certains travaux ne permettent pas toujours un retour ais\u00e9 \u00e0 la situation initiale&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>peindre des fa\u00efences ;<\/li>\n\n\n\n<li>remplacer des \u00e9l\u00e9ments ou \u00e9quipements fixes ;<\/li>\n\n\n\n<li>ajouter ou supprimer une cloison ;<\/li>\n\n\n\n<li>modifier des installations sanitaires ou \u00e9lectriques ;<\/li>\n\n\n\n<li>percer ou transformer de mani\u00e8re importante.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ainsi, m\u00eame si les travaux peuvent am\u00e9liorer le logement, l\u2019accord pr\u00e9alable du propri\u00e9taire est indispensable.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 d\u00e9faut&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>le locataire s\u2019expose une \u00e9ventuelle r\u00e9siliation du bail&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>le bailleur peut exiger la remise dans l\u2019\u00e9tat initial aux frais du locataire.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Une autorisation prot\u00e8ge \u00e9galement le locataire vis-\u00e0-vis du bailleur.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"warning\">\ud83d\udca1 Exemple :<\/p>\n\n\n\n<p class=\"warning\">Une machine \u00e0 laver install\u00e9e dans un appartement, sans autorisation et sans passer par un professionnel, peut \u00eatre \u00e0 l\u2019origine d\u2019un d\u00e9g\u00e2t d\u2019eau important. Le locataire devrait alors en supporter toutes les cons\u00e9quences.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"warning\">En demandant l\u2019autorisation au bailleur, si celui-ci acceptait une telle installation, il demanderait \u00e0 ce qu\u2019elle soit faite par un professionnel, qui devrait porter la responsabilit\u00e9 d\u2019un \u00e9ventuel mauvais raccordement.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u2696\ufe0f <strong>N\u00e9gligence ou usure normale : qui paie ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>En cours de bail ou lors de l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie, il faut distinguer deux situations.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column has-background is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"background-color:#f3fff7\">\n<h3 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Usure normale<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">C\u2019est l\u2019usure naturelle li\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00e9coulement du temps et \u00e0 un usage normal.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Exemples<\/span><\/strong><br>Peinture d\u00e9fra\u00eechie ;<br>Joints jaunis, vieillissants ;<br>Appareil v\u00e9tuste.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">\ud83d\udc49 \u00c0 charge du bailleur.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column has-background is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"background-color:#ffeeee\">\n<h3 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Usure anormale<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Elle r\u00e9sulte d\u2019un manque d\u2019entretien, d\u2019une mauvaise utilisation ou d\u2019une n\u00e9gligence.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Exemples<\/span><\/strong><br>\u00c9vacuation bouch\u00e9e ;<br>Joints noircis ;<br>Appareil d\u00e9t\u00e9rior\u00e9 faute d\u2019entretien.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">\ud83d\udc49 \u00c0 charge du locataire.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udea8 <strong>Quelles cons\u00e9quences en cas de manque d\u2019entretien ?<\/strong><\/h2>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"alignright size-full\"><a href=\"https:\/\/www.mgm.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Illustration-lave-vaisselle-defectueux-mauvaises-odeurs-dans-evier.webp\" data-rel=\"lightbox-image-2\" data-rl_title=\"\" data-rl_caption=\"\" title=\"\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"450\" height=\"450\" src=\"https:\/\/www.mgm.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Illustration-lave-vaisselle-defectueux-mauvaises-odeurs-dans-evier.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-6127\" 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sortie&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>une retenue sur la garantie de loyer.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dans certains cas, les cons\u00e9quences peuvent \u00eatre encore plus importantes.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"warning\"><strong>Exemple<\/strong> : un filtre de hotte jamais nettoy\u00e9 et encrass\u00e9 repr\u00e9sente un v\u00e9ritable risque d\u2019incendie \ud83d\udd25<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u26a0\ufe0f <strong>Manque de diligence : jusqu\u2019\u00e0 la r\u00e9siliation<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019entretien courant du logement fait partie du <strong>devoir de diligence<\/strong> du locataire et ne doit pas \u00eatre pris \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<p>Si le bailleur constate des n\u00e9gligences dans l\u2019entretien du bien lou\u00e9, il doit d\u2019abord rappeler au locataire ses obligations et lui laisser la possibilit\u00e9 d\u2019y rem\u00e9dier.<\/p>\n\n\n\n<p>Et si la situation persiste ou se r\u00e9p\u00e8te malgr\u00e9 les avertissements \u00e9crits du bailleur, le bail peut alors \u00eatre r\u00e9sili\u00e9 de mani\u00e8re extraordinaire.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019art. 257f al. 3 CO pr\u00e9voit en effet qu\u2019en cas de violation persistante du devoir de diligence, le bail d\u2019habitation ou commercial peut \u00eatre r\u00e9sili\u00e9 avec un pr\u00e9avis minimum de 30 jours pour la fin d\u2019un mois. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udca1 <strong>\u00c0 retenir<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Le locataire ne paie g\u00e9n\u00e9ralement pas les grosses r\u00e9parations, mais il a une v\u00e9ritable obligation d\u2019entretien courant.<\/p>\n\n\n\n<p>Cela comprend :<\/p>\n\n\n\n<p>\u2714 le logement lui-m\u00eame<br>\u2714 les installations sanitaires<br>\u2714 les appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers<br>\u2714 la ventilation<br>\u2714 les petits \u00e9quipements du quotidien<\/p>\n\n\n\n<p>Et surtout :<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udc49 entretenir r\u00e9guli\u00e8rement<br>\ud83d\udc49 signaler rapidement les d\u00e9fauts<br>\ud83d\udc49 demander l\u2019accord du bailleur avant toute modification<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udce5 <strong>Checklist pratique<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Pour vous aider \u00e0 ne rien oublier, nous avons pr\u00e9par\u00e9 une <strong>checklist compl\u00e8te d\u2019entretien du logement<\/strong>, avec :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>les \u00e9l\u00e9ments \u00e0 entretenir ;<\/li>\n\n\n\n<li>la fr\u00e9quence recommand\u00e9e ;<\/li>\n\n\n\n<li>les points souvent oubli\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.mgm.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/MGM-Checklist-Menus-travaux-et-entretien-du-logement-par-le-locataire.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\ud83d\udcc4 T\u00e9l\u00e9charger la checklist<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udd0d <strong>Besoin d\u2019un conseil ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Chez <strong>MGM Fiduciaire SA<\/strong>, nous accompagnons propri\u00e9taires et locataires dans toutes les questions li\u00e9es \u00e0 la gestion et \u00e0 l\u2019entretien des logements.<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udc49 Un doute sur une responsabilit\u00e9 ? Une question sur un entretien ou un d\u00e9faut ?<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udce7 <a href=\"https:\/\/www.mgm.ch\/contact\/\" title=\"Contact\">Contactez-nous<\/a> \u2014 nous vous aidons \u00e0 \u00e9viter les erreurs, les litiges\u2026 et les co\u00fbts inutiles.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><em><a href=\"http:\/\/www.freepik.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Cr\u00e9dit illustrations : vectorjuice \/ Freepik<\/a><\/em>, <a href=\"https:\/\/www.magnific.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"pch.vector - Magnific.com\">pch.vector &#8211; Magnific.com<\/a>, Daily-Soft ltd<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lorsqu\u2019on loue un logement, on pense souvent que tout ce qui concerne les travaux, r\u00e9parations ou entretien rel\u00e8ve du propri\u00e9taire. En r\u00e9alit\u00e9, le droit du bail suisse pr\u00e9voit une r\u00e9partition claire des responsabilit\u00e9s entre les parties et il y a certains travaux \u00e0 charge du locataire. 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