Persönliche Verwaltung im kleinen Rahmen, seit über 35 Jahren im Lavaux verankert.
Ihre lokale Immobilienverwaltung, in der Region Lutry seit 1989.
MGM Fiduciaire SA ist vor allem eine lokale Geschichte.
Gegründet 1989 im Herzen von Lutry, unter den historischen Arkaden der Rue Verdaine, begleiten wir seit mehr als 35 Jahren Eigentümer von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum (PPE) in der Region.
Nach einer Phase in Lausanne und später in Epalinges sind wir 2014 zu unseren Wurzeln zurückgekehrt und haben uns in La Conversion niedergelassen.
Dieser Standort in La Conversion liegt zentral in unserem Tätigkeitsgebiet zwischen Lausanne-West und Montreux. Die Nähe ermöglicht schnelle Interventionen und eine echte Präsenz vor Ort.
Warum eine lokale Verwaltung in Lutry wählen?
Die Verwaltung einer Liegenschaft einem geografisch nahen Unternehmen anzuvertrauen, ist entscheidend.
Für Eigentümer bedeutet das:
- Schnelle Antworten, ohne über eine große, unpersönliche Struktur zu gehen
- Fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes
- Reelle Betreuung der Mieter, regelmäßige Besichtigungen und sorgfältige Abnahmeprotokolle
- Höherer Werterhalt dank sorgfältiger Instandhaltung
- Ein einziger Ansprechpartner, der Ihre Liegenschaft und Ihre Erwartungen kennt
Genau das bieten wir — etwas, das bei großen Verwaltungen oft schwer zu finden ist.
Unsere Verwaltungsdienstleistungen in Lutry
Wir verwalten Mietliegenschaften, Stockwerkeigentum (PPE) und einzelne Objekte mit einem umfassenden Ansatz.
Administrative Verwaltung
- Erstellung und Erneuerung von Mietverträgen
- Verwaltung von Mietkautionen
- Vollständige Korrespondenz mit Mietern
- Überwachung von Versicherungen und gesetzlichen Pflichten
Technische Verwaltung
- Betreuung von Reparaturen und Arbeiten
- Zusammenarbeit mit lokalen Handwerkern und Unternehmern
- Regelmäßige Kontrollen der Liegenschaften
- Langfristige Unterhaltsplanung
Vermietung
- Vermarktung von Wohnungen
- Organisation von Besichtigungen
- Prüfung und Auswahl der Bewerbungsunterlagen
- Übergabe- und Rücknahmeprotokolle
- Mietzinsanpassungen gemäss geltender Gesetzgebung
Finanzverwaltung
- Einzug der Mietzinse
- Nebenkostenabrechnungen
- Klare und gesetzeskonforme Buchhaltung
- Vorbereitung der Unterlagen für die Steuererklärung der Eigentümer
Eine Verwaltung im kleinen Rahmen: unser Markenzeichen
Wir sind keine große Verwaltung, bei der Sie bei jedem Anruf eine neue Kontaktperson haben.
Bei MGM haben Sie einen direkten Ansprechpartner — jemand, der Ihr Dossier von Anfang bis Ende betreut und Ihre Liegenschaft kennt.
Wir sind überzeugt, dass gute Verwaltung vor allem basiert auf:
- Nähe,
- Verfügbarkeit,
- Transparenz,
- und Vertrauen.
Das schätzen unsere Eigentümer seit über drei Jahrzehnten.
Lutry und La Conversion: ein dynamischer Immobilienmarkt
Ob im Dorf, in La Conversion oder an den Hängen des Lavaux: die Region bietet:
- starke Mietnachfrage,
- hervorragende Stabilität,
- einen vielfältigen Immobilienbestand,
- und eine stetig wachsende Attraktivität.
Eine gute Verwaltung ermöglicht es, das Beste daraus zu machen.
Möchten Sie Ihre Liegenschaft in Lutry verwalten lassen?
Ob Mietliegenschaft, Stockwerkeigentum (PPE) oder einzelne Wohnung — wir beraten Sie gerne unverbindlich und bieten eine individuelle Betreuung.
➡️ Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Verwaltungsangebot
➡️ Oder besuchen Sie uns in La Conversion, im Herzen des Lavaux (siehe Öffnungszeiten)